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重慶追債公司以建設方付款為由拖欠貨款

重慶追債公司以建設方付款為由拖欠貨款 

這是施工方最常見的拖欠混凝土貨款的景象,F在施工單位大多是墊資接受土建工程,實踐上形成了材料供應商給施工單位墊資,到了施工單位應該付給混凝土供應單位貨款時,往往以甲方未付款為由拖欠貨款,而這往往也是實情,使混凝土企業左右為難,如等待甲方付款不知要比及猴年馬月,由于混凝土企業無法把握甲方付款情況,向法院申述,或許開罪了施工單位,有的是政府工程,弄欠好還開罪了政府,以后接工程就更難了;更憂慮判決后執行難,使混凝土企業墮入十分為難的局勢。這類欠款占了混凝土企業很大一部分的應收帳款。應怎么防止和削減這部分拖欠貨款的景象呢?

筆者主張有以下幾種對策: 

簽訂合同前應查詢了解甲方(建設方)及施工單位的資信情況,對兩者資信情況都欠好的,在付款期限的條款中盡量約好先付款后供貨,如對方不同意,應約好如不能按期付出貨款,混凝土企業有停止供貨、間斷實行的權力。

對甲方(建設方)資信情況好、而施工方資信情況欠好、諾言差的,應盡量要求甲方擔;蛑苯佑杉追礁犊。對有實力的施工單位應盡量施壓,爭取多回款、早回款。

有的施工單位很有實力,但旗下設很多分公司、項目部,而這些分公司、項目部都是自負盈虧,定期向施工單位上繳管理費,但法律規則施工單位應承當直接責任或補充責任。

和施工單位簽訂合同的一般都是施工單位的分公司或項目部,這些分公司或項目部的經濟實力遍及一般,無獨立的付出能力,遍及依賴甲方付款。對這類施工單位,筆者不主張采納請客送禮給回扣的辦法要款,這樣做不光違紀違法,且不會有好的作用,而應采納合情、合理、合法的催要、輔之以必要的法律手段,給對方施加滿足的壓力,一般都能收到比較好的作用。 

筆者主張采納以下三種收款辦法:

首先以混凝土企業的名義施工單位和分公司或項目部一起宣布催款作業聯絡函。

該作業聯絡函應合同為基礎,按合同約好對方敷衍出多少貨款,實踐付出多少貨款,尚欠多少貨款,已延期付出貨款多長時間,給公司形成多少丟失,使公司面對多少困難,并要求對方在多少日之內付出?倸w作業聯絡函不光要把問題說清楚,還要動之以情、曉之以理,爭取對方的理解和支持。

其次在宣布作業聯絡函無果的情況下請律師宣布律師函。

律師函也應一起向施工單位和分公司或項目部宣布。有的企業特別是有實力的正規企業對律師函是十分重視的,有的施工單位收到律師函后當即敦促分公司或項目部付出了全部或部分貨款,有的會自動和混凝土企業或律師聯絡出具還款方案,只有極少數施工單位毫無反響。

最后在對作業聯絡函和律師函無任何反響的單位應當即申述。

混凝土企業對這類單位做到窮力盡心后,說明該單位已喪失最少的商業諾言,將來也沒有協作的必要,應毫不猶豫地向法院申述或請求裁定。

在此需要補充說明的是:對有實力的施工單位盡量不要上法庭,這類單位賴帳的或許性不大,但如給其施加滿足的壓力后,對方是有能力自行付款的;炷凉緵]有必要將施工單位應承當的危險轉嫁到自己身上。

對不了解的或諾言欠好的施工單位應盡早申述!

對那些初次觸摸的或諾言欠好的施工單位,在合同實行過程中就應提高警覺,一旦有進展款不能按時付出時,根據《中華人民共和國合同法》第六十七條的規則:

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當事人互負債款,有先后實行次序,先實行一方未實行的,后實行一方有權拒絕其實行要求。先實行一方實行債款不符合約好的,后實行一方有權拒絕其相應的實行要求;炷凉緫皶r發函給對方,要求其依法依約付款,一起告知停止供貨的法律依據。對供貨完畢后且洽談催告后仍不能按約好付款的,應及時提起 訴訟或請求裁定,一起請求法院申述保全,查封其銀行帳戶,凍結甲方敷衍施工單位的敷衍款。否則,一旦施工單位與甲方結算完畢,再要錢就十分困難了。

重慶追債公司對熟悉的、常常協作的施工單位應以洽談為主。

每個混凝土企業都有一些常常協作的施工單位,混凝土企業的事務有很大一部分靠這些單位支撐,如果把這些單位都開罪完了,這個混凝土企業也要倒閉了。

但從另一方面來說,如果這些施工單位大部分都因甲方不付款而長時間拖欠混凝土企業的貨款,混凝土企業也會被拖垮。那么怎么解決這一對立呢?

筆者以為應勤洽談、多交流、再施壓,不到萬不得已,不要上法庭,只有作業做到位,對方會理解、支持、盡能力多付款、早付款的。

如筆者在給一常年顧問單位清欠時,發現有一施工單位拖欠了120萬貨款,且大樓已交付使用,這個施工單位與該混凝土企業已協作多年,過去付款一直較好,這次確因甲方未付工程款所造成的,但這120萬元不是小數字,如這類貨款長時間不能回收,企業的資金周轉將會呈現困難?墒枪P者經與施工單位交流后了解到甲方欠施工單位工程款1000萬元,而甲方已將售房款投入到別的工程項目,兩邊經洽談由混凝土公司當即申述該施工單位,然后由施工單位拿著訴狀和傳票找甲方要錢。這一招果然奏效,甲方因怕引申述訟,直接將款付給了混凝土公司。

本文由重慶追債公司整理

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